Wohn Riester – Bauen zur Altersvorsorge
Eigentlich heißt die Wohn – Riester richtig Eigenheimrente, allerdings nennen sie nur wenige so. Vor zwei Jahren trat dieses Gesetz in Kraft und soll die Bürger Deutschlands dazu animieren neue Immobilien für die Altersvorsorge zu bauen bzw. zu kaufen. Bis jetzt halten aber nur wenige Bürger in Deutschland etwas davon, so ihre Altersvorsorge zusätzlich abzusichern. Viele Immobilieninteressierte trauen der staatlich geförderten Vorsorgereform noch nicht. Ein Grund dafür ist wohl, dass man das Riester – Guthaben im Ruhestand versteuern muss.

Eine Immobilie für die Altersvorsorge kann grundsätzlich jeder mit staatlicher Förderung erwerben, allerding muss er bei der gesetzlichen Rentenversicherung pflichtversichert sein. Außerdem muss nachgewiesen werden, dass der Sparer selbst in dieser Immobilie wohnen wird oder zumindest seinen Hauptwohnsitz dort hat. Bis letzten September 2009 war es so, dass man nur innerhalb Deutschlands eine Immobilie für die Altersvorsorge erwerben konnte, mittlerweile geht dies aber auch im Ausland. Allerdings muss auch hier ein Nachweis erbracht werden, dass dies der Hauptwohnsitz des Sparers ist und er muss weiterhin in der gesetzlichen Rentenversicherung pflichtversichert sein. Erst dann fließen die staatlichen Zuschüsse.

Ist man nicht gesetzlich Rentenversichert, kann man aber trotzdem in den Genuss der staatlich geförderten Rentenreform kommen. Es reicht, wenn der Ehepartner in die Gesetzliche Rentenversicherung einzahlt.
Wer eine Immobilie kaufen bzw. bauen möchte, aber noch keine Wohn Riester besitzt, kann einen Riester – Bausparvertrag oder ein Riester – Immobilien – Darlehen abschließen. Das hat den Vorteil, dass die steuerbegünstigten Beiträge und Zulagen nicht auf ein Sparkonto fließen, sondern als Tilgung des Darlehensvertrages dienen. Damit ist die Zinsbelastung niedriger und der Bauherr ist wesentlich schneller Schuldenfrei.
Gerade für Familien mit Kindern ist die Wohn – Riester auf jeden Fall eine Überlegung wert, haben diese doch meist weniger Rücklagen und können sich so, mit der staatlichen Förderung, den Traum vom Eigenheim endlich erfüllen und im Alter ihre Immobilie richtig genießen.